2024年房市爆量！鴻宇健康驗屋提醒購屋前必做專業驗屋

商傳媒｜記者金政美／台北報導

隨著房地產市場的發展，根據內政部統計，2024年前6月六都建物買賣移轉棟數量為13萬6,499棟，年增27.6%，創下自2014年來、11年來最高紀錄，同時，統計顯示，今年前4月住宅使照核發4萬2,663件，創下有統計以來新高，爆量年增44.5%，顯示大量建案皆已完工，尤其買賣移轉量與使用執照成長最明顯。

交付前必做驗屋服務避開漏水滲水困擾。圖/鴻宇健康驗屋提供

購屋者對房屋的期望不斷提高，特別是在安全和耐用性方面。因此，專業的驗屋服務成為了購房過程中的一個重要環節，旨在保護購屋者的權益並確保其居住安全。鴻宇健康驗屋表示，驗屋是在房屋交付使用前，由專業人士對房屋的結構、裝修、設備及設施進行全面檢查的過程。這包括對建築的結構安全、水電安裝、防水性能以及室內空氣質量等進行評估，以確保符合國家標準和合約規定。

驗屋提升居住安全與房產價值。圖/鴻宇健康驗屋提供

在台灣，建築技術的應用使得建築結構日益複雜，隱藏的問題也隨之增多。鴻宇健康驗屋指出，驗屋專家會在建築完工後、交屋前進行驗屋，並檢查結構的每一個細節，包括牆面、樓板的堅固性，水電管線的安全可靠性，以及電氣系統和大型設施的功能性。驗屋過程中，專家還會對房屋進行室內環境質量測試，確保裝修材料無毒無害，符合環保標準。驗屋報告可作為買家與賣家或建商談判的依據，也是申請房屋保險的重要文件。

創辦人林泰宇詳解驗屋的重要性。圖/鴻宇健康驗屋提供

鴻宇健康驗屋表示，對自住型買家而言，專業的驗屋服務可以增加對居住環境的信心，避免搬入新居後發現隱患。對投資型買家，驗屋則確保投資的房產保值甚至升值，減少維修成本。總之，專業驗屋已成為購房流程中保障買家權益的重要環節，不僅提供了安全保障，也促進了房地產市場的健康發展。透過專業驗屋，購屋者可以避免許多不必要的麻煩與成本，實現知情權、選擇權和安全的充分保障。