中國救房「白名單」激增 2月百大房企銷售仍暴跌

商傳媒｜記者許方達／綜合報導

中國疫後經濟復甦不如預期，中國國家統計局週五(1日)公布2月製造業採購經理指數(PMI)為49.1%，連續5個月落在緊縮區間。

對此，中媒引述國家統計局服務業調查中心高級統計師趙慶河分析表示，「2月遇上春節假日，製造業處於傳統的生產淡季，加上疫情防控平穩轉段後，企業員工假期返鄉人數增多，企業生產經營受到較大影響，製造業市場活躍度總體有所下降」。

然而，在過去一年，中國面臨房地產危機、消費者減少支出、外國企業大舉撤資，加上地方政府背負巨額債務等問題，中國當局似乎正討論透過升級設備、降低物流成本來支持製造商，藉由技術提升生產力和收入，來推動經濟成長。

此外，中國住房和城鄉建設部和金融監管總局今(1日)公布，截至上月28日為止，中國銀行已批准逾2000億人民幣(約新台幣8784億)的房企貸款，較2月20日截止時約290億大幅增加，共有大約6000個房地產項目被列入有資格獲得銀行融資的「白名單」中。

儘管中國當局自去年底開始，加大施壓銀行增加房地產融資貸款，但這份房產專案融資「白名單」對遏制中國房市下滑收效甚微。根據中國房市研究機構克而瑞(CRIC)初步數據顯示，今年前2個月，中國百大房企銷售總金額為4762.4億人民幣(約新台幣2兆907萬)，比起去年同期大幅衰減51.6%，其中，2月銷售額比1月減少29.3%。

排行榜顯示，銷售額超過百億元的中國房企有14家，比去年同期減少12家；超過50億元的中國房企有8家，比去年同期減少18家。中指研究院指出，春節房市「看多買少」，房企促銷活動難改購房者觀望情緒，顯示低迷的房地產仍是中國經濟的重大阻力。