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台中市歷年來市地重劃中，範圍最廣的就是「四期重劃區」，在市政府重劃前，都還只是郊區，經重劃後，市府大幅擴增建築用地，並大舉興建多項公共建設，美化市容；近年來受到軌道經濟的利多環境因素，近年帶動人口移往四期重劃區居住，並快速蓬勃發展。
四期重劃區面積逾440公頃，與14期和水湳經貿園區為鄰，且近年軌道經濟的崛起，軌道車站為周遭地區帶來更多人流，也驅使著車站新建築朝向高層化、複合功能式發展，分析主要原因，北屯區之所以人口密度較集中，是因為擁有完整生活機能並完善，再加上政府舉建大型公共工程如水湳國際會展中心、巨蛋棒球場、成為上市櫃建商插旗推案首選。
四期重劃區「成熟生活機能」優於其他區域，區域生活機能完善，商圈高密度重疊，人流帶動居住需求，長期繁榮發展；而坐擁「軌道經濟」利多的捷運文心崇德站週邊，貫穿中友百貨，一中、漢口、北平、昌平等商圈；崇德路為台中第二條國際美食大道，學區林立，例如文心國小、華盛頓幼稚園和明道普林斯頓小學、美國馬禮遜、衛道中學等，為這個地區增添了濃厚的教育氛圍，成為家長們選擇居住的考慮因素之一，也在這些年來徹底翻轉在地人對這裡的印象，文心崇德的未來30年也從此刻開始。
中部首屈一指的知名建商「豐邑機構」從台中起家，對北屯有著深厚的感情，作品遍佈全省各地；自始自終，不忘初心，豐邑對建築的熱愛和品質的堅持，都沒有改變。北屯核心地段土地稀缺，尤其以主幹道上又近捷運之條件更是一地難求，豐邑看準文心崇德捷運站完整生活圈，人親土親，期盼攜豐邑的手、故鄉的情，在文心路上種下一顆建築種子，佐以濃厚人情味當養分，用心灌溉，將成為都市綠洲就像千年橄欖樹，開枝散葉。
回顧以往豐邑的每一項作品始終能夠成為當地的指標性建案；從區域環境來說，地段就是身價，擁有文心路門牌已成高端自住客眼中「保值抗跌」的保證，再加上捷運綠線加持，高端又親民的生活態度，才是享受生活的價值。
「豐邑機構」連續22年獲得建築金質獎，累積獲獎超過125座，也曾榮獲「第16屆國家優良建商及營造商認證標章」，他們認為蓋房子好比創作一件藝術品，將之賦予豐富的生命與文化；豐邑機構擅長根據土地特色規劃在地建築，讓不動產的買賣不僅侷限於「房子」，而是用心經營的「生活品質」。
值得一提的是，為了深耕到各建案社區，豐邑機構成立「豐生活團隊」，舉凡社區活動、建案活動、手工藝課、教學講座、音樂欣賞、生活團購等，豐生活團隊直接進駐豐邑社區，至今已舉辦超過400場活動，參與人次破萬，廣受歡迎與肯定；「豐生活團隊」已架構出全生活服務網絡，以確保住戶享有房屋安全、生活機能、社區活動，甚至心靈關懷等在線服務。由此可見豐邑機構對客戶需求的重視，正是穩健經營的關鍵。
