無懼政府打房戰帖！揭密資深“玩家”投資新標的

生活中心/綜合報導

今年七月政府打炒房政策上線，購買第二戶房產以上限貸七成、無寬限期、房地合一稅等新措施，均顯現政府調控房價的心意已決。此舉對原先已有規劃想購置第二戶以上不動產的人們影響甚巨，對許多住宅投資客來說更無疑是投下了一顆震撼彈。不過在其他投資客因新政策開始施行、獲利空間被大大壓縮；怨聲載道不得不縮手的同時，早已有一群資深行家看準投資新標的，準備殺出重圍。

過去於新北和台中七期從事房屋、店面、商辦租賃及代租代管服務，近年則專注發展台中商辦買賣租賃的尊尚房屋，是專為投資客、連鎖品牌、商務中心及提供各類商家媒合店面及辦公室服務的專家。作為擁有多年業界經驗的專業不動產經紀人與房地產專員，尊尚房屋台中區銷售總監張榮顯提供投資客面對政府新措施下的解套方案，表示十分看好商用地產的潛力，並透露商用物件除門檻較高，可避開一般小型投資客、政府「打住不打商」原則、無貸款限制、獲利性高等多重優勢，將成為許多大型投資客爭相轉攻出手卡位的新目標。以台中地區來說，比起位在蛋白區的新屋；市區店面甚至是中古辦公室的地理位置相對保值，加上台中市區規劃中的捷運藍線，可以說是台中市具投資價值的潛力地段。

尊尚房屋是由專業的房屋經紀人、法律顧問、房仲和行銷團隊組成的龐大團隊，以多面向專業視角幫助客戶推廣商用物件。尊尚與拿坡里、Q BURGER等眾多知名連鎖餐飲企業合作，協助許多北、南部商務中心拓展中部業務，媒合許多優質商辦、協助店家開業及大規模展店。開業至今已發掘許多地段優質、保值性高、收租潛力佳的商用物件。

雖政府打房新政策的實施就像給囤房投資客關上了一道門，但對已做足功課的資深老手來說卻是開了另一扇窗。看準後疫情時代，商圈人潮回流、實體店面逐漸復甦，現在可以說是進入商用物件投資市場的絕佳時機點。歡迎有閒置不動產的屋主或未來有開業計畫的品牌主、投資客聯繫尊尚，尊尚將用最快的速度、以專業的角度提供企劃書，替物件創造最大投資價值。

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