桃科二期利多帶動觀音房價起跑 宜居首選市區地標

商傳媒｜記者楊金銘／綜合報導

桃園市為六都人口唯一正成長的直轄市，升格至今增加了21萬人，其中，觀音區受惠於周邊有觀音工業區、環保科技園區、桃科一期等產業區塊，加上二期持續進行，預計於2024年底開發完成，市府規劃引進高科技產業與運輸物流等相關產業，屆時將提供約7000個工作崗位，就業人口眾多，帶來龐大居住需求與區域發展，得天獨厚立地條件，成為桃園新興的房市熱區。

觀音區人口成長連年增加，目前2字頭房價頗吸睛，成區域眾多民眾購屋鎖定區塊，目前生活皆以150多年歷史的甘泉寺為中心發展，衍伸出甘泉路商圈、中正路商圈與甘泉夜市；學區方面，學齡前托兒所、幼兒園、補習班、觀音國小、觀音國中，文教風氣熟成，機能完善，各方面滿足日常生活所需。

圖片來源：長松天觀

轉身出觀音市心，則連結甘泉池步道公園，快速接上白沙岬燈塔，遠一點可至觀音國民運動中心與觀音海水浴場，城市與郊區的生活距離緊密結合；本區交通由61西濱快速道路、66快速道路，銜接國道1號與國道3號所組成，台66更預計2028全線高架化，未來行經此路段交通更為便捷，自在穿梭於自然與繁華間，形成無可取代的質感生活氛圍。

本區指標大樓案，「長松天觀」，坐落於觀音正市心，目前主推638萬起買創意3房，除了擁有面面俱到的豐盛規劃外，在內部設計和建材上也全面提高標準，房價相對中壢、大園、青埔相對親民，對於看好觀音未來發展的族群而言，此區購屋總價、成交門檻相對較低，是相對輕鬆入手的物件！