冠山林建設首發預售案「青埔轉個彎」 創新綠能規劃助力政府「藏電於民」政策

冠山林建設9月6日舉行首個大型預售建案「青埔轉個彎」開工動土典禮，也是桃園地區獨創以一系列留設光電、儲能、充電樁等綠能規劃，配合政府推動的「藏電於民」政策，展現未來住宅發展淨零碳排之創新與實用性。

桃園特色自然風景莫過於埤塘風光，共計2,851口埤塘，近年市府與中央合作推展「千塘之鄉埤塘光電綠能計畫」，兼具發電、景觀及休閒等多元功能，其中觀音社區旅行亮點、占地11公頃的「坡內埤生態公園」，即在「青埔轉個彎」散步距離，基地到桃園青埔商圈開車僅約8-10分鐘，體現真正離塵不離城的靜謐塘景特區。

設計初期的規劃、光源與風向已決定住宅未來對電力依賴多寡

冠山林建設總經理林美伶本身即是綠電專家，她表示，建築設計初期的規劃、光源與風向已決定住宅未來居住者的舒適感，以及未來對電力依賴多寡，因此第一個別墅大樓住宅預售案費盡心思、良工苦心，重金禮聘留英國際建築師籃元浚，藉由其設計強項專注於光源和風向的建築理念，並結合冠山林著眼於結構設計與能源利用之間的深度結合。

因此，「青埔轉個彎」設計最佳程度的開窗及對流，降低能源浪費和電力使用，率先採用台泥的低碳水泥及綠建材；依據光照最強的方位進行屋頂的傾斜角度設計，未來如住戶欲安裝光電板，其最佳安裝角度與面積早已在設計階段就完成預留，冠山林建設具備前瞻眼光和魄力，在施工時已經完成植筋與底層布置工作，不需擔心後續進行敲打或改造的擔憂。

林美伶強調，該建案別墅區為落實光電、電動車充電樁與儲能的全面規劃，從設計階段便預想每戶將配備電動車與充電樁其電力最大值進行充分規劃；居家儲能系統的饋線、配置區域都加以預留設計好，展現了如何在建築設計中融入綠能與智能規劃，為2050年淨零碳排目標貢獻力量。

「青埔轉個彎」分為大樓區與別墅區，大樓區規劃1-3房、總戶18戶，最受矚目的是公設比僅19.50％，具備各項豐富公設，樓高僅5樓卻能透過窗景享受周邊開闊的埤塘綠意。

籃建築師說：「別墅區規劃錯落有致的25戶透天，社區的內部通道不只是車道，更可以是芳鄰間的前庭後院，透過建築物量體在平面與立面上的退縮，爭取最多的綠化、採光與視野，讓走在社區街道，也是一種生活體驗。綠能屋頂朝南傾斜，爭取最大效益的太陽能，可節約能源、降低室內溫度，亦同時成為社區建築造型的一大特色。」

「青埔轉個彎」接待中心位於桃園市中壢區中正路三段156號，預約賞屋專線：03-2820036。