商傳媒｜簡明心／綜合外電報導
一名美國投資銀行家Storm Duncan近期採取一項獨特策略，願以其位於舊金山灣區價值800萬美元的豪華莊園，交換人工智慧（AI）新創公司Anthropic尚未公開發行的股票。此舉凸顯了他對AI產業前景的極度看好，以及在資產配置上的大膽嘗試。
Storm Duncan是科技投資銀行Ignatious的創辦人。他所提供的豪宅位於加州米爾谷（Mill Valley），建於2005年，佔地4,372平方英尺，擁有四間臥室、五間衛浴，並可俯瞰舊金山灣區美景，設施包含無邊際泳池及可飽覽山景的開放式廚房設計。該房產在Realtor.com®自動估價模型中價值480萬美元，Duncan亦擁有鄰近一塊價值400萬美元的11英畝土地，這些都將納入交易範圍。
Anthropic是AI助理Claude的開發者，據報導正洽談以近1兆美元的估值進行募資。然而，Storm Duncan在本次交易中對Anthropic的估值則設定為8,000億美元。Duncan認為，這項交易不僅能讓Anthropic員工分散其資產，將部分缺乏流動性的股權轉換為高階房產，同時也能在公司上市前，以較低的稅基進行資產轉換，達成與其淨資產相符的生活品質。他本人已持有約100萬美元的Anthropic股票。
Duncan將此交易視為分散風險之舉，以減少房地產曝險，增加其在AI領域的配置。他深信AI將對白領階層工作產生巨大影響，因此持有AI龍頭企業的股權可作為一種對沖。儘管一些線上評論認為此舉是在泡沫中放棄優質資產，但經歷過網路泡沫與多次經濟衰退的Duncan表示，他更著眼於長期投資價值。
然而，此類以股權換資產的交易也存在風險。房地產顧問Nathan Moeder指出，這類交易方式類似於網路泡沫前，部分房東接受公司股權取代租金，最終若公司破產，房東將蒙受損失。Coldwell Banker經紀人Cara Ameer則認為，考量Anthropic股票未來大幅升值的潛力，一套約500萬美元的房產可能並非公平交換，股票持有人最終恐損失更多。Douglas Elliman經紀人Christine Krenos補充，尋找完美匹配的交易對象極具挑戰性，因為房屋是高度個人化的資產。Storm Duncan也坦承，這項交易成功的機率不到50%。
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