商傳媒｜記者張瑞珊／綜合報導
在房市政策持續打炒房、豪宅市場降溫的同時，首購族的購屋態度正悄悄轉變。根據內政部不動產交易資料與市場觀察，2024年全台屋齡10年以上住宅的成交量占比，已較三年前增加近18%，顯示年輕購屋族群正由「新成屋」轉向「中古屋＋室內改造」的策略，以有限預算換取更好的地段與生活機能。
寬月室內設計觀察，這股趨勢在女性小資族群中尤為明顯。該公司近一年承接的住宅改造案件中，有超過六成來自首購的單身女性或雙薪家庭，她們通常將房價控制在1,200萬以內，並保留約10%至15%的預算進行翻修，藉由格局優化與美感提升，讓原本老舊的空間煥然一新。
寬月室內設計指出：「許多年輕客戶寧可放棄追逐豪宅，也不願降低生活品質。透過精準設計，即使坪數不大，也能創造開闊感與舒適度，這是現代購屋族的價值觀轉變。」
以近期案例為例，一位在金融業工作的31歲小資女，購入市中心16坪、屋齡18年的公寓，原本格局封閉且採光不足。經寬月室內設計團隊改造後，將廚房與客廳打通，使用淺色木質與礦物塗料營造溫暖氛圍，並加入大量收納櫃與隱藏式家電空間，使有限坪數兼顧美觀與實用。
房地產專家分析，這類「中古屋＋質感改造」模式不僅能滿足購屋族的生活需求，也有助於提升未來轉售價值，因為地段佳且經過專業設計的住宅，市場接受度與成交速度通常更高。
寬月室內設計表示，未來將持續針對不同預算與需求推出改造方案，幫助更多人即使不買豪宅，也能擁有專屬自己的高質感理想家。
關於寬月室內設計
寬月室內設計專注於空間美學與機能並重，服務涵蓋住宅改造、商業空間設計與軟裝規劃。以「理解生活、設計生活」為核心理念，透過專業規劃與細膩施工，為每位客戶打造獨一無二的空間體驗。
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