商傳媒｜記者朱立君／台北報導
台灣邁入超高齡社會，高齡者的居住需求日益迫切，如何在「住得夠」與「住得好」之間找到平衡，成為社會關注的核心議題。當前銀髮住宅的供給量有限，加上許多長者對於新環境存在適應疑慮，使得「如何提供真正符合需求的居住方案」成為產業與家庭必須面對的挑戰。
除了數量不足，更大的問題在於長者入住後的「適應性」。銀髮住宅多半具備完善的服務與制度，但長者的生活習慣與心理需求差異甚大，並非所有人都能立即融入新的社區氛圍。部分長者甚至可能因生活作息不同、社交不易或規範不合，而產生不適應的情況，反而影響健康與幸福感。
為回應這些困境，合勤健康提出兩大解方：老屋無障礙翻修與共生宅試住方案。
首先，對於希望留在熟悉社區「在地安老」的長者而言，老屋翻修是最直接的選擇。透過導入智慧感測器、浴廁安全設計、無障礙動線與生活輔具，長者能在原有住宅中獲得安全與便利，同時降低跌倒與意外風險。這種「就地改善」的方式，不僅符合長者心理期待，也能快速因應銀髮住宅供給不足的現況。
其次，針對有意入住銀髮住宅的族群，近台中烏日高鐵站的「合勤烏日共生宅」推出「免排隊、免保證金」的試住方案。長者可透過短期入住，親身體驗社區設施、服務內容與生活氛圍，再評估是否長期居住。這種「先體驗、再決定」的模式，不僅減少入住後的適應風險，也讓家屬能更有信心地進行居住規劃。
合勤健康進一步指出，銀髮生活模式不應侷限於單一選項，而是應涵蓋「定居、移居、旅居」三種生活場景。對選擇定居的長者，老屋翻修與智慧科技能確保原地安養；對於移居族群，試住體驗能幫助找到最合適的居住方案；而追求彈性的長者，還能透過旅居台中康茵行旅、邁爾斯聚樂GoodTime、台南中信科大、宜蘭翡翠山水等不同居住模式，探索多元生活型態，實現更自主的樂齡人生。
此次在「2025 台北國際照顧博覽會」登場的「樂齡創新科技照護共生宅主題館」，正是合勤健康實踐此理念的縮影。透過跨域合作，結合富又康顧問退休安養傳承規劃諮詢、邁爾斯資產管理聚焦健康地產與長照園區開發、未艾宅設計住宅翻修、未來居智能科技、欣悅興醫材等業者結合智慧科技、共生宅銀髮旅居規劃等，「樂齡創新科技照護共生宅主題館」展示的不只是「一個住所」的產品與服務，而是一個涵蓋定居、移居、旅居的完整產業鏈。從硬體建設到智慧科技，從餐飲營養到財務守護，從教育人才到身心療癒，形成「硬體＋軟體」、「生活＋財務」、「科技＋人文」的全方位支持。而是一個兼具安全、彈性與選擇的生活解方。
合勤健康表示，未來將透過合群健康持續深化「住宅 × 健康 × 顧問服務」的整合模式，推動在地安老、安心移居與彈性旅居，讓每位銀髮族都能擁有 安全、尊嚴與自主選擇權 的樂齡生活。
