商傳媒｜簡明心／綜合外電報導
根據《Norada Real Estate Investments》報導，美國聯邦準備理事會（簡稱聯準會，Federal Reserve）於 2026 年 7 月下旬將其主要利率維持在 3.50% 至 3.75% 之間。儘管通貨膨脹已較高峰有所回落，但仍高於聯準會的理想目標水準。
聯準會的「點陣圖」預測顯示，預計到 2026 年底，利率可能小幅上升至 3.8%，而整體通貨膨脹率將達到 3.6%。展望 2027 年底，聯準會預期利率將逐漸下調至 3.6%，通膨率目標則為 2.3%。到了 2028 年底，利率預計會進一步降至 3.4%，通膨率有望趨近 2.0% 的理想水準。在經濟成長方面，未來兩年的預期維持在 2.2% 至 2.3% 之間，失業率則大致穩定在 4.2% 至 4.3%。
然而，市場參與者普遍認為，利率可能會比聯準會預期的更高，並維持高點更長一段時間，預計明年年中可能攀升至約 4.1%，並在之後的期間內維持在接近 4% 的水準。這表示市場對於聯準會將更快降息的預期較為保守。
當前，房屋抵押貸款利率約為 6.66%，而儲蓄帳戶和定存（CDs）的年收益率則可達 4% 或更高。利率維持高點，意謂著企業的借貸成本預計將居高不下，這可能會對其擴張計畫造成影響。全球事件，特別是與石油和天然氣相關的發展，為利率走勢帶來了不確定性。
儘管存在這些變數，整體經濟展望仍指向穩健成長，而非經濟崩盤。分析認為，短期內利率不會迅速回到過去的超低水準，借貸成本可能在 2027 年間持續保持在較高點。
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